Neues aus der Stadtplanung
Aktuelle Offenlagen
Vereinfachte 1. Änderung des Bebauungsplanes "B-36 Neu Stefenshoven / Rudolfstraße / Galgendriesch"
Ziel der Planung ist es, eine intensive Ausnutzung der begrenzten Gewerbebaulandflächen in Langenfeld im Sinne einer gebotenen lnnenentwicklung zu erreichen, in dem das Maß der baulichen Nutzung (Zahl der zulässigen Vollgeschosse als Mindest- und Höchstmaß) konkretisiert wird.
Aufhebung des Bebauungsplanes "Ri-8 Hildener Straße-West"
Der Bebauungsplan „Ri-8“ wird von den wasserrechtlichen Festsetzungen des Überschwemmungsgebietes berührt. Neben Grün- und Landwirtschaftsflächen sind auch Teile des geplanten Gewerbegebietes und die beabsichtigte Gebietserschließung von den Abgrenzungen bzw. Regelungen des Überschwemmungsgebietes betroffen. Nach der Hochwasser- und Starkregengefahrenkarte der Stadt Langenfeld Rhld. können über die Hälfte des Geltungsbereiches bei einem hundertjährigen Regenereignis überschwemmt werden. Der Bebauungsplan ist dementsprechend von den o. g. Hochwasser- und Überschwemmungsgebietsdarstellungen betroffen und weist bislang ungenutzte Baumöglichkeiten im Gewerbegebiet auf.
Öffentlichkeitsbeteiligung (Bürgeranhörung)
Frühzeitige Bürgerbeteiligung zur Aufstellung der Bebauungspläne
Ziel der Planung ist es, eine Erweiterung des Seniorenzentrums Sankt Martinus und die Errichtung einer Kindertageseinrichtung auf dem Gelände zu ermöglichen. Die Planung soll das Angebot an Wohn- und Pflegeplätze in Richrath erweitern, um eine bessere Versorgung der Bevölkerung im Stadtteil zu erreichen. Darüber hinaus soll auch das Betreuungsangebot für Familien mit kleinen Kindern im Stadtteil ausgeweitet werden. Die Planung dient dadurch insbesondere einer besseren Versorgung im Stadtteil mit Wohnfolgeeinrichtungen und entsprechenden Angeboten, die sich an Kinder bzw. Senioren und deren Familien richten.
"Re-60 Iltisweg / Alte Schulstraße" sowie der 155. FNP-Änderung "Iltisweg / Alte Schulstraße"
Ziel und Zweck der Planung ist eine bedarfs- und sozialgerechte Wohnraumversorgung in der Stadt Langenfeld. Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Bau von ca. 70 Wohneinheiten in unterschiedlichen Wohnformen. 18 Wohneinheiten werden dabei als Sozialwohnungen vorgesehen. Darüber hinaus ist am östlichen Ortsrand des Plangebietes eine 3-4 gruppige Kindertageseinrichtung geplant. Der Flächennutzungsplan der Stadt Langenfeld weist derzeit eine Fläche für die Landwirtschaft aus. Der Flächennutzungsplan ist entsprechend des verbindlichen Bauleitplanes im Parallelverfahren zu ändern.
Kartendienst Bebauungsplan
Der Kartendienst Bebauungspläne zeigt die Umringe der rechtskräftigen Bebauungspläne. Als Kartengrundlage dient die Stadtkarte des Kreises Mettmann. Die Bebauungspläne können als PDF-Dokument aufgerufen werden.
Die Darstellung erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit und ersetzt nicht die planungsrechtliche Auskunft. Planungsrechtliche Auskünfte erteilt das Referat Stadtplanung und Denkmalschutz.
Hinweis zu den Werkzeugen im Kartendienst:
Mit diesem Werkzeug kann durch Klicken im Kartenfenster der Bebauungsplan aufgerufen werden. |
Letzte Aktualisierung: Dezember 2023.
Flächennutzungsplan als PDF-Dokument
Zusammenzeichnung (Dateigröße ca. 3MB) Stand 12/2023
Flächennutzungsplan (Änderungen)
An dieser Stelle werden die Änderungen des Flächennutzungsplanes, die seit dem Jahr 2018 rechtswirksam geworden sind, zur Verfügung gestellt. Es handelt sich um PDF-Dateien. Ebenso werden die Begründungen und die zusammenfassenden Erklärungen vorgehalten.
Nummer der Änderung | Amtsblatt | Urkunde | Begründung | Zusammenfassende Erklärung |
151. | 21/2018 | |||
152. | 07/2019 15. April 2019 | Link zur Urkunde | Link zur Begründung | Link zur Zusammenfassende Erklärung |
7. Berichtigung des Flächennutzungplanes (W-15 Elberfelder Straße / Gravenberger Weg) | 03/2021 | Link zur Urkunde | ||
8. Berichtigung des Flächennutzungsplanes (Re-59 Förderschule Kölner Straße) | 25/2022 30. September 2022 | Link zur Urkunde | ||
9. Berichtigung des Flächennutzungsplanes (I-115 Kindergarten Fahlerweg / Carl-Diem-Weg) | 29/2023 15. Dezember 2023 | Link zur Urkunde |